DO전FIRE | 평범한 직장인의 맛집, 여행, 주식, 부동산과 일상

안녕하세요, DO전FIRE입니다!부동산 경매에 도전하려는 여러분, 혹시 이런 경험 있으신가요?“드디어 경매로 농지를 낙찰받았다!” 🎉그런데… 잠깐!“농지 취득 자격증명원” 없으면 낙찰이 무효라고?! 🤯오늘은 농지 경매와 농지 취득 자격증명원에 대한 알쏭달쏭한 이야기를 풀어보겠습니다.부동산 경매 초보도 이해할 수 있도록 쉽게 설명할 테니, 끝까지 함께해 주세요!✅ 농지 취득 자격증명원? 그게 뭐야?부동산 경매에서 아파트나 상가를 사는 건 비교적 쉽습니다.그런데 농지를 사려면? 🤔농지라고 해서 누구나 살 수 있는 게 아닙니다.농지를 취득하려면 반드시 농업을 할 의지가 있거나, 농지를 적절하게 활용할 계획이 있어야 합니다.이걸 증명하는 서류가 바로 농지 취득 자격증명원입니다.쉽게 말해,“나는 이 농지를 ..

안녕하세요, DO전FIRE입니다!여의도 하면 직장인들의 점심 전쟁터죠.이런 곳에서 맛있는 순대국 한 그릇이면 하루의 피로가 싹 풀립니다.그런데!여의도 순대국 하면 ‘화목순대국’만 떠오르신다고요?그렇다면, 오늘 제가 소개할 **‘권서방네 순대국’**도 꼭 기억하세요!진한 국물, 푸짐한 고기, 그리고 깔끔한 맛까지!✔ 여의도 직장인들이 몰리는 이유?✔ 수육과 막걸리까지 가능! 저녁엔 또 다른 매력?✔ 가격은? 가성비 좋은가?한 번 먹어보고 솔직하게 리뷰해 보겠습니다!권서방네 순대국 – 기본 정보📍 위치: 서울 영등포구 국제금융로 86 롯데캐슬 아이비 B113🚇 신림 9호선 샛강역 2번 출구에서 339m🕐 영업시간• 월~금 09:30 – 20:30 (브레이크타임 15:30 – 17:00)• 토요일 10:..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.하남미사에서 제대로 된 고기 맛집을 찾고 있다면?무쇠철판에서 직원이 직접 끝까지 구워주는 깍뚝 목살과 뚝배기 짜글이가 일품인 **‘온담 구워주는 고기집’**을 추천합니다!이 집이 특별한 이유? 👇✔ 무쇠철판에서 끝까지 직접 구워주는 고기! (직원 서포트 최고!)✔ 뚝배기에 보글보글 끓여 나오는 짜글이 – 고기가 김치보다 많음!✔ 쌈장, 핑크솔트, 와사비, 젓갈까지 4종 소스 제공!✔ 파김치가 별미 – 고기랑 환상 조합!✔ 간장버터 계란밥은 고기와 찰떡궁합!💯 미사 고기 맛집 찾는다면? 재방문의사 100%!1️⃣ 깍뚝 목살의 매력 – 무쇠철판에서 끝까지 직접 구워주는 서비스!고기는 그냥 제공되고 끝? NO!여기선 처음부터 끝까지 직원이 직접 구워줍니다!✔ 도톰한 깍뚝 목..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.오늘은 GDP 성장률과 경제 구조를 비교하면서,소비 둔화가 주식시장에 미치는 영향까지 깊이 파헤쳐 보겠습니다.✅ “미국 GDP 성장률과 소비의 상관관계“✅ “한국 경제는 왜 수출에 민감할까?”✅ “중국과 투자 그리고 GDP"경제 뉴스를 볼 때 한 번쯤 궁금했던 내용들을 쉽게 풀어볼 테니, 끝까지 읽어보세요! 🧐📊1️⃣ GDP 성장률이란? 📌 GDP(Gross Domestic Product, 국내총생산) = 한 나라에서 일정 기간 동안 생산된 모든 재화와 서비스의 총합📌 GDP 성장률 = 전년 대비 GDP 증가율✅ GDP 성장률이 높다 → 경제 성장 중✅ GDP 성장률이 낮다 → 경기 둔화 또는 침체 가능성📢 예시: 한국·미국·중국 GDP 성장률 변화 (2023년 ..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.오늘은 **복어 요리의 진수를 경험할 수 있는 종로 ‘억조’**에 다녀왔습니다.✔ A코스 (1인 55,000원)✔ 복어회, 부쯔사시, 복어튀김, 복불고기, 복어맑은탕 + 서비스 복어 가라아케까지!✔ 술과 찰떡궁합! 완벽한 술자리“복어요리 = 비싸다?” ❌➡ 이 가격에 이 퀄리티라니…? 🤯하나씩 제대로 소개해드릴게요!🍽️ A코스, 가성비 폭발! (1인 55,000원) ✔ 복어의 다양한 요리를 한 번에 즐길 수 있는 풀코스✔ 식사 + 안주 + 해장까지 한 번에 해결 가능🥢 A코스 구성:1️⃣ 쫄깃한 복어회2️⃣ 배추와 파양념이 조화로운 부쯔사시3️⃣ 육즙 팡팡 복어튀김4️⃣ 특별한 비주얼, 복어 가라아케 (서비스!)5️⃣ 매콤한 복불고기 + 볶음밥 필수6️⃣ 복어 정소까..

안녕하세요, DO전FIRE입니다!부동산 투자를 하거나 직접 집을 짓고 싶을 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 뭘까요?바로 **“건축법상 도로 여부”**입니다.“내 땅이 도로에 붙어 있으면 집을 지을 수 있다?”아닙니다! 도로처럼 보인다고 다 도로가 아니고, 도로가 없어도 예외적으로 건축이 가능할 수도 있습니다.오늘은 건축법상 도로의 개념, 사도법상 도로, 현황도로, 주위토지 통행권까지!부동산 투자자라면 반드시 알아야 할 핵심 내용을 쉽고 재미있게 정리해보겠습니다. 🚀1. 건축법상 도로 – “도로는 있지만 집은 못 짓는다고?”📌 건축법상 도로란?건축법에서는 건축물을 지으려면 너비 4m 이상의 도로에 2m 이상 접해야 한다고 정하고 있습니다.하지만 법적으로 도로가 있다고 해도 무조건 건축이 가능한 건 아..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.오늘은 초고층 건물의 안전과 규제, 그리고 부동산 시장에 미치는 영향까지 한눈에 정리해드리겠습니다!🏙️ 서울의 스카이라인, 어디까지 높아질까?최근 서울에는 100층이 넘는 빌딩과 50층 이상의 초고층 아파트들이 속속 등장하고 있습니다.하지만, **멋진 외관만큼 중요한 것이 바로 ‘안전’**입니다.🔥 “화재가 나면 어떻게 대피하지?”🔥 “소방차가 50층까지 물을 뿌릴 수 있을까?”이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 초고층 건물에 ‘피난 안전구역’ 설치를 의무화했죠.✅ 피난 안전구역이 뭐길래?✅ 이 규제가 부동산 시장에는 어떤 영향을 미칠까?지금부터 쉽게 풀어보겠습니다! 🚀🏢 1️⃣ 고층, 준초고층, 초고층 건물의 정의먼저, 건축법에서 건물을 어떻게 구분하는지 살펴보..

안녕하세요! DO전FIRE입니다. 😊요즘 뉴스를 보면 “인플레이션이 심각하다”, **“금리가 오르면 인플레이션이 잡힌다”**라는 이야기가 많이 나오죠?그런데 정작 인플레이션이 뭔지, 왜 문제인지, 그리고 기준금리랑 어떤 관계가 있는지 정확히 아는 사람은 많지 않습니다.오늘은 **“인플레이션이란 무엇인가?”**부터 **“실제 사례와 투자자들이 알아야 할 핵심 정보”**까지 재미있게 풀어볼게요! 🚀🏦 1️⃣ 인플레이션(Inflation)?✅ 인플레이션이란?👉 화폐 가치가 하락하면서 물가가 전반적으로 오르는 현상을 의미합니다.쉽게 말해, 똑같은 돈으로 살 수 있는 물건의 양이 줄어드는 것이죠.✔ 예전에는 1,000원으로 짜장면 한 그릇 먹었는데, 지금은 7,000원?✔ 아이스크림 500원이던 시절이 있..

안녕하세요, DO전FIRE입니다! 😊오늘은 부동산 투자자뿐만 아니라, 건축을 계획하는 분들도 꼭 알아야 할 건폐율과 용적률에 대해 쉽고 재미있게 설명해보겠습니다.“아파트, 주택, 상가, 오피스 건물이 어떻게 설계되는지”를 이해하는 데도 필수적인 개념이니, 끝까지 집중해 주세요!📌 건폐율과 용적률이란? 한눈에 정리!✔ 건폐율 = “건물이 차지하는 땅의 넓이”✔ 용적률 = “건물의 전체 면적 (층수를 포함)”💡 쉽게 말해? • 건폐율이 높으면?→ 땅에 꽉 차게 건물을 지을 수 있음. (저층 빌딩, 단독주택)• 용적률이 높으면? →층수를 많이 올릴 수 있음. (아파트, 고층 오피스 건물)🏠 건폐율이란? (건물이 땅을 얼마나 차지하는가)✔ 건축물의 (면적이 가장넓은 층)바닥 면적이 대지 면적에서 차지하는..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.오늘은 미국 경제를 좌우하는 **TGA 계좌(Treasury General Account, 재무부 일반 계좌)**에 대해 이야기해볼까 합니다.“TGA 계좌? 그게 뭐야?”✅ 쉽게 말하면, 미국 정부의 공식 은행 계좌!✅ 연준(Fed)에 개설된 계좌로, 세금 수입과 국채 발행 대금이 들어오고 정부 지출이 나가는 곳✅ 잔액 변동에 따라 금융시장과 유동성에 미치는 영향이 어마어마함!오늘은 TGA 계좌가 왜 중요한지, 그리고 어떤 실질적인 영향을 미치는지 사례를 통해 깊이 알아보겠습니다! 🚀1️⃣ TGA 계좌란? – 미국 정부의 공식 돈 보관소📌 TGA 계좌 개념TGA 계좌는 미국 재무부가 **연방준비은행(Federal Reserve Bank)**에 개설한 공식 계좌로,정부가..