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안녕하세요, DO전FIRE입니다!오늘도 부동산 투자에 관심 있는 분들을 위해 흥미로운 이야기 하나 들고 왔습니다.어느 날 뉴스를 보다가 “택지개발지구 지정 취소!” 이런 제목을 본다면, 여러분은 어떻게 반응하시겠어요?"아, 큰일 났다! 이 지역은 망했네...""개발도 안 되는데 투자할 필요 없겠군.""잠깐, 이거 기회 아니야?"대부분 사람들은 첫 번째, 두 번째 반응을 보일 겁니다. 하지만 부동산 투자자라면 세 번째 반응을 해야 합니다. 왜냐고요? 오늘 그 이유를 제대로 알려드리겠습니다. (이 글 끝까지 읽으면 부동산 보는 눈이 확 달라질 걸요?)택지개발지구 취소? 그럼 집은 어디서 짓지? 택지개발지구는 쉽게 말해 “이곳에 아파트를 지어야겠다!” 라고 정부가 지정한 지역입니다.그런데 갑자기 “개발 취소”..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.오늘은 GDP 성장률과 경제 구조를 비교하면서,소비 둔화가 주식시장에 미치는 영향까지 깊이 파헤쳐 보겠습니다.✅ “미국 GDP 성장률과 소비의 상관관계“✅ “한국 경제는 왜 수출에 민감할까?”✅ “중국과 투자 그리고 GDP"경제 뉴스를 볼 때 한 번쯤 궁금했던 내용들을 쉽게 풀어볼 테니, 끝까지 읽어보세요! 🧐📊1️⃣ GDP 성장률이란? 📌 GDP(Gross Domestic Product, 국내총생산) = 한 나라에서 일정 기간 동안 생산된 모든 재화와 서비스의 총합📌 GDP 성장률 = 전년 대비 GDP 증가율✅ GDP 성장률이 높다 → 경제 성장 중✅ GDP 성장률이 낮다 → 경기 둔화 또는 침체 가능성📢 예시: 한국·미국·중국 GDP 성장률 변화 (2023년 ..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.오늘은 미국 경제를 좌우하는 **TGA 계좌(Treasury General Account, 재무부 일반 계좌)**에 대해 이야기해볼까 합니다.“TGA 계좌? 그게 뭐야?”✅ 쉽게 말하면, 미국 정부의 공식 은행 계좌!✅ 연준(Fed)에 개설된 계좌로, 세금 수입과 국채 발행 대금이 들어오고 정부 지출이 나가는 곳✅ 잔액 변동에 따라 금융시장과 유동성에 미치는 영향이 어마어마함!오늘은 TGA 계좌가 왜 중요한지, 그리고 어떤 실질적인 영향을 미치는지 사례를 통해 깊이 알아보겠습니다! 🚀1️⃣ TGA 계좌란? – 미국 정부의 공식 돈 보관소📌 TGA 계좌 개념TGA 계좌는 미국 재무부가 **연방준비은행(Federal Reserve Bank)**에 개설한 공식 계좌로,정부가..

안녕하세요! DO전FIRE입니다.부동산을 시세보다 싸게 매입할 수 있는 방법으로 경매, 공매, 신탁공매가 있습니다.하지만 이 셋은 진행 방식부터 법적 절차까지 완전히 다릅니다.특히, 신탁공매는 속도가 빠르지만, 신탁사마다 차이가 크고, 입찰자가 확인할 수 있는 정보도 제한적입니다.오늘은 경매, 공매, 신탁공매의 차이점과 장단점을 재미있게 정리해보겠습니다! 🚀📌 경매란? – 법원이 진행하는 강제 매각경매는 법원이 주관하여 진행하는 강제 매각 방식입니다.쉽게 말해, 채무자가 돈을 갚지 못하면 법원이 부동산을 강제로 팔아 빚을 갚게 하는 절차입니다.📍 경매 진행 과정1️⃣ 채권자가 법원에 경매 신청2️⃣ 법원이 물건 감정 후 매각 공고3️⃣ 입찰자가 법원에 입찰서 제출4️⃣ 최고가 낙찰자가 선정되면 법원..

안녕하세요! DO전FIRE입니다. 😊“VIX 지수가 급등했다!”주식시장 뉴스를 보다 보면 이런 문구를 자주 접할 수 있습니다.그런데 VIX 지수란 정확히 무엇일까요?VIX가 오르면 주식시장은 어떤 영향을 받을까요?오늘은 **VIX(변동성 지수)**의 의미, 작동 원리, 실제 사례를 통해이 지수가 왜 주식시장과 밀접한 관계를 가지는지 깊이 파헤쳐보겠습니다.1. VIX란 무엇인가?VIX(Volatility Index)란 S&P500 옵션 가격을 기반으로 시장의 향후 30일간 변동성을 측정하는 지표입니다.쉽게 말하면, **“시장이 얼마나 불안한지”**를 숫자로 나타낸 것입니다.VIX는 미국 시카고옵션거래소(CBOE)에서 발표하며,시장 참가자들이 앞으로 주가가 얼마나 크게 출렁일지를 예측하는 지수라고 보면 됩..

안녕하세요, DO전FIRE입니다! 😊오늘은 투자자라면 반드시 알아야 할 **앙드레 코스톨라니(André Kostolany)**의 투자 철학과 실제 사례를 소개하려 합니다.주식 시장에서 어떻게 돈을 벌었는지, 그의 전략이 현대에도 어떻게 적용될 수 있는지 함께 살펴보겠습니다! 🚀📌 1. 앙드레 코스톨라니는 누구인가?📅 생애 개요• 출생: 1906년 2월 9일, 헝가리 부다페스트• 사망: 1999년 9월 14일, 프랑스 니스• 국적: 헝가리 출신, 프랑스에서 활동• 직업: 투자자, 경제학자, 작가, 칼럼니스트그는 70년 이상 투자 세계에서 살아남은 전설적인 인물입니다.주식뿐만 아니라 채권, 외환, 원자재 등 다양한 자산에 투자하며 부를 쌓았습니다.시장과 심리를 읽는 능력이 탁월했으며, 그의 투자법은 ..