“층간소음 걱정? 아파트 청약·전월세 계약 전 꼭 확인해야 할 7가지 체크리스트!” 🏡🔇

층간소음방지매트 3사이즈 색상3가지 - 다용도매트 | 쿠팡

안녕하세요, DO전FIRE입니다! 😊

아파트를 청약하거나 전월세 계약할 때 층간소음 문제를 고려하지 않으면,
입주 후 “윗집에서 뛰는 소리, 옆집 TV 소리 때문에 너무 힘들어요” 같은 후회를 하게 될 수도 있습니다.

층간소음 문제는 입주 후에는 해결하기 어렵기 때문에
✔ 청약 공고문 & 건설사 정보 분석
✔ 전월세 계약 전 직접 방문하여 소음 체크
✔ 실입주 후기를 활용한 사전 점검
이렇게 미리 확인하는 것이 가장 중요합니다!

오늘은 청약·전월세 계약 전에 층간소음을 체크하는 7가지 필수 방법을 알려드릴게요! 🚀

---

🏗 신축 아파트 청약 전, 층간소음 미리 확인하는 4가지 방법

✅ 1. 바닥 슬래브 두께 확인 (층간소음 차단 핵심 요소!)

✔ 국토부 기준: 신축 아파트 바닥 슬래브 두께 210mm 이상 적용
✔ 층간소음이 적은 아파트: 일부 고급 아파트는 250mm 이상 적용
✔ 구축 아파트(2000년대 초반 지어진 곳): 바닥 슬래브가 180mm 이하일 가능성이 높아 층간소음 취약

📌 확인 방법

👉 청약 공고문 & 건설사 홈페이지에서 “바닥 슬래브 두께” 확인
👉 입주자 모집 공고문에 없으면 건설사 고객센터 문의

💡 슬래브 두께가 210mm 이하라면?
✔ 층간소음 위험이 높으므로, 차음재 적용 여부도 반드시 확인!

---

✅ 2. 바닥 충격음 차단재(차음재) 등급 체크

✔ 바닥에 적용된 충격음 차단재 성능(층간소음 차단 등급) 확인
✔ 국토부 기준 – 층간소음 차단 1등급(최고 성능)
• 중량 충격음(뛰는 소리) 41dB 이하
• 경량 충격음(걷는 소리) 43dB 이하

📌 확인 방법

👉 청약 공고문이나 건설사 홈페이지에서 층간소음 차단 등급 확인
👉 충격음 차단 1등급이 적용된 아파트인지 체크

💡 건설사가 ‘층간소음 1등급 적용’이라고 광고한다면?
✔ 상대적으로 층간소음이 덜할 확률이 높음!

---

✅ 3. 벽체 두께 & 방음재 적용 여부 확인 (옆집 소음 대비)

✔ 벽이 두껍고 이중 벽체 구조(공기층 포함)면 소음 차단 효과 UP!
✔ 방음 성능이 좋은 흡음재(미네랄울, 글라스울) 적용 여부 체크

📌 확인 방법

👉 청약 공고문 & 건설사 홈페이지에서 ‘벽체 두께’와 ‘흡음재 적용 여부’ 확인
👉 벽체가 얇으면 옆집 소음(대화, TV 소리)이 그대로 전달될 가능성이 높음

💡 건설사에 문의할 때 체크할 질문

✔ 벽체 두께는 몇 mm인가요?
✔ 흡음재(방음재)가 적용된 구조인가요?

---

✅ 4. 실입주 후기 검색 (네이버 카페 & 부동산 커뮤니티 활용)

✔ 신축 아파트 입주민 후기를 검색하여 실제 층간소음 문제가 있는지 확인
✔ 네이버 카페, 부동산 커뮤니티에서 “○○○ 아파트 층간소음” 검색
✔ “위층 소음 때문에 너무 힘들어요” 같은 후기가 많다면 주의!

📌 확인 방법

👉 네이버 카페 & 부동산 커뮤니티에서 실입주 후기 검색
👉 “○○○ 아파트 층간소음” 키워드로 검색 후, 불만 후기가 많은지 체크

💡 입주 전 실거주 후기를 꼭 확인하세요!
✔ “소음이 너무 심하다” 후기 많으면 피하는 것이 좋음

---

🏠 전월세 계약 전, 층간소음 확인하는 3가지 방법

맥섬노이즈 층간소음 스피커 2세대 골전도 우퍼 블루투스 - 블루투스 스피커 | 쿠팡

✅ 5. 계약 전 직접 방문하여 위층 소음 체크

✔ 집 내부에서 윗집에서 걷는 소리, 생활 소음 체크
✔ 평일 & 주말 시간대별로 소음 정도가 다를 수 있으므로 최소 2회 방문 추천

📌 확인 방법

👉 집 내부에서 조용히 있을 때 윗집 소리가 어느 정도 들리는지 체크
👉 저녁 시간대(18~21시)에 방문하면 실제 생활 소음을 확인하기 좋음

💡 직접 방문해서 층간소음을 체크하는 것이 가장 정확함!

---

✅ 6. 집주인에게 층간소음 관련 질문하기

✔ 기존 세입자가 층간소음 문제로 이사를 가는 경우도 있음
✔ 층간소음이 심한 곳이라면 집주인이 대답을 머뭇거리거나 얼버무릴 수도 있음

📌 확인 방법

👉 “이 집에서 층간소음 관련 문제는 없었나요?“라고 질문해보기
👉 집주인의 반응을 잘 살펴보기

💡 층간소음 이슈가 있으면 집주인이 대답을 회피할 수도 있음!

---

✅ 7. 관리사무소에 문의하기

✔ 해당 아파트의 층간소음 민원 기록이 있는지 확인 가능

📌 확인 방법

👉 관리사무소 방문 또는 전화하여 “층간소음 민원이 많았던 집인지” 확인 요청

💡 층간소음 민원이 자주 발생했던 곳이라면, 계약 전 다시 고려해보세요!

---

🔎 마무리 – 층간소음 걱정 없이 살기 위해!

따사룸 놀이방 층간소름 올 뉴 PE 퍼즐매트 - 퍼즐매트 | 쿠팡

✔ 청약 전에는 청약 공고문·건설사 홈페이지에서 슬래브 두께 & 차음재 성능 확인 필수!
✔ 전월세 계약 전에는 직접 방문해서 윗집 소음 체크 & 관리사무소 문의
✔ 실거주 후기가 중요한 만큼, 부동산 커뮤니티에서 ‘층간소음 후기’ 검색

---

📌 결론:

👉 입주 후 후회하지 않도록, 미리 꼼꼼히 확인하세요!

---

쿠팡이 추천하는 쿠팡 문방구 관련 혜택과 특가

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

#층간소음 #아파트청약 #전월세계약 #층간소음확인방법 #신축아파트층간소음 #층간소음없는집 #아파트입주전확인 #층간소음체크리스트 #층간소음방지 #부동산꿀팁 #층간소음해결

이 글이 도움이 되셨다면 공유해주세요! 😊
궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요! 💬💙