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건축허가 2

“내 땅에 집 못 짓는다고?” 건축법 도로의 모든 것! 🚧

안녕하세요, DO전FIRE입니다!부동산 투자를 하거나 직접 집을 짓고 싶을 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 뭘까요?바로 **“건축법상 도로 여부”**입니다.“내 땅이 도로에 붙어 있으면 집을 지을 수 있다?”아닙니다! 도로처럼 보인다고 다 도로가 아니고, 도로가 없어도 예외적으로 건축이 가능할 수도 있습니다.오늘은 건축법상 도로의 개념, 사도법상 도로, 현황도로, 주위토지 통행권까지!부동산 투자자라면 반드시 알아야 할 핵심 내용을 쉽고 재미있게 정리해보겠습니다. 🚀1. 건축법상 도로 – “도로는 있지만 집은 못 짓는다고?”📌 건축법상 도로란?건축법에서는 건축물을 지으려면 너비 4m 이상의 도로에 2m 이상 접해야 한다고 정하고 있습니다.하지만 법적으로 도로가 있다고 해도 무조건 건축이 가능한 건 아..

🏗️ 개발행위제한구역 – 어디까지 가능할까? 제한과 허용 범위 총정리!

안녕하세요! DO전FIRE입니다. 😊오늘은 **“개발행위제한구역”**에 대해 알아볼 텐데요!✔️ 개발 가능한 범위 vs. 제한되는 범위✔️ 허가 없이 개발하면 벌어지는 일?✔️ 토지 활용을 극대화하는 방법!부동산 투자자, 건축을 계획하는 분들, 땅을 보유한 분들 모두 꼭 알아야 하는 필수 정보!지금부터 재미있고 쉽게 설명해 드릴게요. 🚀🏗️ 1. 개발행위제한구역이란?👉 “이 땅, 그냥 막 개발하면 안 됩니다!” 🚫국가 또는 지방자치단체가 자연환경 보호, 도시계획, 공공복리 목적으로 특정 지역에서 개발행위를 제한하는 구역입니다.📌 적용되는 법령✔ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (국토계획법)✔ 도시계획조례, 환경보호법 등 관련 법령👉 즉, 내 땅이라고 해서 마음대로 건축하거나 개발할 수 없는..

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